Rénovation complète d’une maison à Limonest, pour transformer un intérieur et l'ouvrir sur les Monts du Lyonnais

Notre cabinet de maîtrise d’œuvre à Lyon a orchestré la rénovation complète d’une maison de moins de 150 m² à Limonest. Notre mission avait pour objectif d'ouvrir la maison sur son environnement naturel, de repenser entièrement ses volumes et de moderniser son intérieur. Cette rénovation lourde a permis de transformer une construction ancienne et cloisonnée, en une maison contemporaine, lumineuse et adaptée aux modes de vie actuels.

Moderniser une maison à Limonest sans en changer l’âme

La maison présentait un fort potentiel, notamment grâce à sa situation privilégiée et à sa vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
En revanche, l’organisation intérieure ne répondait plus aux attentes des occupants : enchaînement de petites pièces, circulation peu agréable, manque de lumière et séparation excessive entre les espaces de vie.

La décision a été prise de mener une rénovation intérieure complète, en repartant d’une coquille vide, afin de redéfinir entièrement l’agencement et l’identité architecturale de la maison.

Une rénovation complète en “coquille vide” pour repartir sur des bases saines

La rénovation a débuté par une dépose intégrale de l’intérieur : cloisons existantes, faux plafonds, sols, réseaux électriques et plomberie.

Seuls les murs porteurs, les planchers et la charpente ont été conservés.
Ceci a permis de repartir sur une base claire et de revoir complètement la distribution des espaces.

Ouvrir la maison sur le paysage : un travail architectural sur la façade

Un axe fort du projet a consisté à ouvrir davantage la façade afin de valoriser la vue sur les Monts du Lyonnais. Des baies vitrées de grande dimension ont été posées, afin de modifier la perception intérieure de la maison.

Ces ouvertures ont été soigneusement positionnées pour :

• Maximiser les apports de lumière naturelle,
• Créer une continuité visuelle entre intérieur et extérieur,
• Offrir depuis les pièces de vie un panorama dégagé et structurant.

Création d'espaces de vie ouverts et généreux

Partir d'une coquille vide a permis de supprimer les petites pièces juxtaposées et de créer des espaces de vie ouverts.
Désormais le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un espace fluide et parfaitement adapté aux besoins du quotidien et de réception.

Les circulations ont été simplifiées, les volumes hiérarchisés, et chaque mètre carré a été optimisé pour offrir une vraie sensation d’espace.

Un espace nuit fonctionnel et confortable

La nouvelle organisation intérieure a également permis de structurer clairement l’espace nuit. La maison accueille désormais quatre chambres. Disposant chacune de sa propre salle d’eau, les chambres offrent confort, intimité et autonomie à chaque occupant.

Cette distribution, impossible avec l’agencement d’origine, répond parfaitement aux besoins d’une vie familiale contemporaine.

Une écriture architecturale résolument contemporaine

La rénovation a été l’occasion de moderniser profondément l’esthétique de la maison.

Plusieurs choix forts ont été opérés :

• Remplacement des anciennes balustrades en fer par des garde-corps en verre, pour plus de légèreté visuelle,
• Changement des huisseries bois au profit de menuiseries métalliques, plus fines et plus contemporaines,
• Lignes épurées, matériaux sobres et cohérents.

L’ensemble confère à la maison une identité moderne, élégante et parfaitement intégrée à son environnement.

Le rôle d’AGO Maîtrise d’Œuvre : un accompagnement complet à Limonest

Sur ce projet de rénovation complète à Limonest, l'équipe AGO Maîtrise d’Œuvre a assuré un pilotage global, garant de la cohérence technique et architecturale :

• Conception des plans et du nouvel agencement,
• Accompagnement dans les choix esthétiques et techniques,
• Sélection et coordination des entreprises,
• Organisation et suivi du chantier,
• Contrôle du respect du budget et des délais,
• Accompagnement jusqu’à la réception des travaux.

Cet accompagnement sur mesure a permis de sécuriser chaque étape et de mener à bien une rénovation lourde, sans approximation.

Résultat : une maison transformée, lumineuse et valorisée

À l’issue des travaux, la maison a été entièrement transformée :

• Des espaces de vie ouverts et lumineux,
• Une relation forte avec le paysage environnant,
• Un confort d’usage nettement amélioré,
• Une valorisation patrimoniale significative dans un secteur recherché comme Limonest.

La rénovation a permis de révéler le potentiel du bâti existant, tout en l’inscrivant dans une écriture contemporaine durable.

Vous avez un projet de rénovation complète de maison à Limonest ou dans les Monts d’Or ?

Chaque maison mérite une réflexion globale et un accompagnement rigoureux, en particulier lorsqu’il s’agit d’une rénovation lourde.
Vous envisagez une rénovation complète de votre maison à Limonest ou dans l’ouest lyonnais ?
Contactez notre cabinet AGO Maîtrise d’Œuvre pour bénéficier d’une étude personnalisée, d’un regard expert et d’un pilotage sécurisé, de la conception à la livraison finale.