Réalisation : extension horizontale d’une maison à Thonon-les-Bains (Haute-Savoie)

L’objectif : agrandir la maison sans en altérer l’identité architecturale.
Entre lac Léman et montagnes, AGO Maîtrise d’œuvre en Rhône-Alpes, a conçu et piloté une extension horizontale à Thonon-les-Bains, pensée pour ouvrir la maison sur le jardin, renforcer le confort thermique et respecter les codes esthétiques savoyards.
Un projet conçu pour allier confort d’usage, cohérence architecturale et maîtrise technique, dans un environnement exigeant entre lac et montagne.

Contexte du projet : agrandir une maison à Thonon-les-Bains sans changer de cadre de vie

Notre client souhaitait un séjour plus grand, une cuisine ouverte et surtout rester sur le Chablais.
La maison, typiquement savoyarde, offrait un beau potentiel, mais ses espaces de vie n’étaient pas adaptés à la vie familiale.
Notre mission : concevoir une extension attenante, parfaitement intégrée au volume existant, en harmonie avec les matériaux d’origine, tout en répondant aux contraintes locales (humidité de sol, climat montagnard, vues et vis-à-vis).

Notre mission de maître d’œuvre en Rhône-Alpes : concevoir, autoriser et coordonner

• Étude de faisabilité et conformité au PLU de Thonon-les-Bains : analyse de l’emprise, des reculs, du gabarit et de la gestion des eaux pluviales.
  
• Conception des plans d’extension : volumes, orientations, percements et optimisation de la lumière naturelle.
  
• Constitution du dossier administratif et dépôt de la déclaration préalable de travaux.
  
• Consultation des entreprises, comparaison des offres, planification technique des travaux.
  
• Suivi de chantier jusqu'à la réception finale sans réserve (phasage, contrôle qualité, protection du bâti existant,…).
  
  

Choix techniques qui font la différence pour une extension à Thonon-les-Bains

Fondations et gestion de l’eau

Le terrain, situé à proximité du Léman, présentait une forte humidité du sol.
Les dispositifs techniques mis en œuvre garantissent la stabilité structurelle et la pérennité de l’ouvrage :

• La structure repose sur des semelles filantes renforcées. Elles sont prévues pour répartir uniformément les charges.
  
• Drainage avec pose de géotextile, de graviers roulés et d'un collecteur raccordé au réseau pluvial.
  
• Traitement des soubassements et coupure capillaire pour éviter les remontées d’humidité.
  
• La gestion des eaux pluviales est assurée par un profilage précis des pentes et la mise en place de noues d’infiltration adaptées.

L’ensemble de ces mesures techniques garantit la pérennité du bâti et préserve le confort intérieur.

Structure ossature bois et enveloppe performante

Le choix d’une ossature bois s’est imposé pour sa légèreté, ses qualités thermiques et sa rapidité de mise en œuvre.

• Panneaux structurels contreventés et fixations soignées sur longrines.
  
• Isolation en laine de bois haute densité, garantissant un excellent confort d’été et une acoustique apaisée.
  
• Traitement minutieux de l’étanchéité à l’air (membranes continues, adhésifs techniques).
  
• Rupteurs de ponts thermiques intégrés aux jonctions plancher/murs et murs/toiture.

L’ensemble forme une enveloppe performante, respectueuse des exigences RE2020 et des spécificités climatiques de la Haute-Savoie.

Ouvertures dans la structure existante et apport de lumière naturelle

Afin de relier harmonieusement l’extension à la maison existante :

• Le mur porteur du séjour a été ouvert, avec la pose d’un IPN métallique dimensionné par calcul.
  
• Installation de grandes baies vitrées en aluminium à triple vitrage. Ces menuiseries optimisent l'apport lumineux, le confort thermique et la vue dégagée sur le jardin.
  
• Conception d'un seuil encastré pour garantir une jonction plane entre les espaces intérieurs et extérieurs,
  
• Protections solaires discrètes pour réguler la luminosité et maîtriser les apports thermiques.

Ces choix garantissent un confort visuel et thermique durable, été comme hiver.

Toiture adaptée aux conditions climatiques du Chablais

La toiture à deux pentes a été prolongée dans la continuité du bâti existant.

• Tuiles mécaniques identiques à celles d’origine pour une cohérence esthétique.
  
• Dimensionnement conforme aux charges de neige et de vent propres à la région.
  
• Écran sous-toiture HPV, ventilation du comble et lignes de vie prévues pour l’entretien.
  
• Finitions intérieures : continuité des sols, harmonisation des teintes et éclairage multicouche (général, d’appoint, plans de travail).

Une conception minutieuse qui assure à la fois solidité, sécurité et confort d’usage.

Bilan du projet : une extension de 27 m² parfaitement intégrée à la maison de Thonon-les-Bains

Cette extension de 27 m² a permis de : 

• Créer un séjour spacieux et lumineux, 
  
• Concevoir une cuisine ouverte et fonctionnelle.
  
• Renforcer le confort thermique et acoustique grâce aux matériaux biosourcés.
  
• Valoriser un bien immobilier dans un marché prisé de la Haute-Savoie.
  Un projet abouti, où technique et esthétique s’accordent dans la durée.
  
  

Témoignage client – extension de maison à Thonon-les-Bains

« Nous souhaitions agrandir sans perdre le charme de la maison. AGO a su proposer une solution moderne et respectueuse de l’existant.
Le suivi de chantier a été irréprochable, et le résultat allie luminosité, confort et élégance. »

Pourquoi choisir AGO Maîtrise d’Œuvre pour votre extension en Haute-Savoie ?

• Analyse précise du contexte local : humidité de sol, climat montagnard, voisinage et orientation.
  
• Maîtrise technique reconnue : structure, isolation, confort d’été/hiver, gestion thermique.
  
• Pilotage global : conception, démarches, coordination et suivi de chantier.
  
• Engagement qualité : matériaux durables, approche RE2020, savoir-faire tous corps d’état.

AGO Maîtrise d’Œuvre intervient pour vos extensions et surélévations à Thonon-les-Bains, Évian, le Chablais, Annecy, ainsi qu’à Lyon et dans toute la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Étude de faisabilité pour votre projet d’agrandissement à Thonon-les-Bains

Vous envisagez d'agrandir votre maison en Haute-Savoie ?
Vous pouvez solliciter nos équipes pour qu'elles réalisent une étude de faisabilité. Cette étude complète intègre les aspects réglementaires, techniques et budgétaires.
Contactez notre société AGO maîtrise d’œuvre pour vous faire accompagner sur votre projet.

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