Réalisation : extension d’une maison familiale à Vernaison pour la création d’une suite parentale

Objectif : agrandir sans dénaturer. À Vernaison, au sud de Lyon, nous avons conçu et piloté une extension horizontale pour créer une suite parentale de plain-pied et ouvrir le séjour sur le jardin. Le projet allie confort d’usage, cohérence architecturale et maîtrise technique, dans un contexte de sols argileux et de proximité du Rhône.

Contexte : gagner de l’espace, rester à Vernaison

La famille souhaitait une suite parentale en rez-de-chaussée (chambre + salle d’eau) et un séjour plus vaste et lumineux, sans quitter leur commune.
La maison présentait un potentiel réel, mais l’espace jour était devenu trop contraint pour la vie quotidienne. Notre réponse : une extension attenante intégrée à l’existant, avec des matériaux compatibles et une gestion rigoureuse des contraintes locales (sols argileux, humidité, voisinage, orientation).

Notre mission de maître d’œuvre dans le sud lyonnais : concevoir, autoriser, coordonner

• Faisabilité et PLU (Vernaison) : emprise, reculs, hauteurs, stationnement, gestion des eaux pluviales ; vérification des éventuelles contraintes PPRI selon le secteur.
• Conception architecturale : plans de l’extension avec suite parentale accessible et séjour reconfiguré, optimisation des percements et de la lumière naturelle.
• Prise en charge des démarches administratives : déclaration préalable en mairie et échanges techniques avec l’urbanisme.
• Consultation et coordination TCE : sélection d’artisans qualifiés, analyse des offres, planning et suivi qualité.
• Direction de l’exécution : phasage pour limiter les nuisances, protection du bâti existant, essais/réceptions, levée des réserves.

Les choix techniques déterminants pour Vernaison (sols argileux, humidité)

Fondations, drainage et stabilité du bâti

• Semelles filantes renforcées, dimensionnées pour les variations de portance et les tassements différentiels liés aux argiles.
• Drainage périphérique : géotextile, graviers roulés, collecteur raccordé au réseau EP ; coupure capillaire et traitement des soubassements.
• Profilage précis des pentes et noues d’infiltration pour une évacuation naturelle et durable des eaux pluviales.

Ces dispositifs assurent la stabilité structurelle et la pérennité de l’ouvrage.

Ouverture structurelle et continuité des volumes

• Ouverture d’un mur porteur côté séjour, avec IPN métallique dimensionné par calcul pour la reprise des charges.
• Gestion des liaisons plancher/murs et ponts thermiques pour conserver performance et confort.

Enveloppe ossature bois et performance thermique-acoustique

• Ossature bois (légèreté, rapidité d’exécution, faible surcharge) avec panneaux contreventés et ancrages sur longrines.
• Isolation en laine de bois haute densité : déphasage estival performant et confort acoustique.
• Étanchéité à l’air soignée (membranes continues, adhésifs techniques) : limitation des déperditions et qualité de l’air intérieur.
• Conception conforme aux exigences RE2020.

Toiture plate, étanchéité et préparation à la végétalisation

• Toiture plate avec complexe d’étanchéité multicouche et relevés conformes, évacuations EP dimensionnées.
• Toiture prête à être végétalisée (charges admissibles anticipées), favorisant inertie et gestion des eaux.

Menuiseries, lumière naturelle et accessibilité

• Baies vitrées aluminium à triple vitrage : apports lumineux, confort hiver/été, vue sur jardin.
• Seuil encastré conçu pour une jonction plane intérieur/extérieur et une accessibilité aisée.
• Protections solaires discrètes (BSO/occultations) pour maîtriser l’ensoleillement sans perdre en clarté.

Bilan du projet : 24 m² supplémentaires, parfaitement intégrés à Vernaison

• Suite parentale de plain-pied : chambre + salle d’eau, pensée pour le confort et la discrétion.
• Séjour élargi et lumineux, circulation fluide, lien renforcé avec le jardin.
• Confort thermique et acoustique optimisé (ossature bois + laine de bois + triple vitrage).
• Valorisation patrimoniale grâce à l'augmentation de surface et la qualité du bâti.

Témoignage client (extension avec suite parentale à Vernaison)

« Nous voulions à la fois rester à Vernaison et gagner une vraie suite parentale et un séjour plus confortable.
La société AGO nous a proposé une solution cohérente et a géré les démarches et le chantier avec rigueur. Le résultat est lumineux, fonctionnel et très bien intégré. »

Pourquoi confier votre extension à AGO Maîtrise d’oeuvre (Vernaison / Rhône) ?

• Lecture fine du contexte local : argiles du sud lyonnais, humidité, voisinage, orientation.
• Maîtrise structurelle et enveloppe : ouvertures porteuses, étanchéité à l’air, traitement des ponts thermiques.
• Pilotage de A à Z : conception, autorisations, consultation des entreprises, direction de chantier.
• Démarche durable : matériaux biosourcés, solutions compatibles RE2020, préparation à la végétalisation.

Notre société AGO Maîtrise d’oeuvre à Lyon intervient pour vos extensions et surélévations à Vernaison, Oullins-Pierre-Bénite, Saint-Genis-Laval, Irigny, Brignais, ainsi qu’à Lyon et dans toute la métropole.

Étude de faisabilité à Vernaison

Vous envisagez de faire construire une suite parentale en rez-de-chaussée ou de faire agrandir votre séjour ?
Nous réalisons une étude de faisabilité (PLU, structure, sol, budget, délais) pour vous donner une vision claire et chiffrée du projet.
Contactez notre société AGO Maîtrise d’œuvre pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé.

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