Extension horizontale d’une maison à Lyon, pour agrandir le salon et la cuisine

• Étude de faisabilité et analyse des contraintes réglementaires (vérification des règles du PLU-H de Lyon, des distances en limite séparative et des possibilités constructibles).
  
• Conception des plans pour intégrer une cuisine ouverte et un séjour traversant. Le projet a été pensé aussi pour améliorer la circulation et la lumière.
  
• Gestion administrative, avec dépôt du dossier en mairie et échanges avec les services d’urbanisme.
  
• Sélection des entreprises d'artisans partenaires.
  
• Coordination du chantier tous corps d’état, avec pilotage des intervenants, suivi de la qualité et respect des délais.

Notre maîtrise complète de la chaîne de réalisation, est notre valeur ajoutée qui garantit un résultat durable, cohérent et esthétique.

Les aspects techniques, pour un agrandissement à Lyon durable et confortable

Fondations et structure porteuse

Le terrain, à dominante argileuse, a nécessité une étude de sol G2 afin d’adapter la structure aux contraintes géotechniques.
Des semelles filantes renforcées ont été conçues et dimensionnées sur la base des données géotechniques du terrain, dans le but de garantir une répartition homogène des charges et d'éviter les risques de tassements dans le temps. L’ouverture d’un mur porteur a été réalisée côté séjour. Pour la reprise des charges, un IPN en acier galvanisé a été posé.
Chacune de ces étapes a été validée par notre cabinet pour garantir stabilité et sécurité.

Construction d'une enveloppe isolante à haute performance énergétique

L’extension a été construite en briques alvéolaires à haute résistance thermique. Cette technologie assure une continuité visuelle et isolante avec la maison existante.
L’isolation intérieure a quant à elle été réalisée en laine de bois (RE2020), un matériau biosourcé qui bénéficie d'un fort déphasage thermique.
Les menuiseries en aluminium thermolaqué, sont équipées de doubles vitrages à faible émissivité. Elles garantissent luminosité et efficacité énergétique.

Luminosité et confort intérieur

Pour ouvrir la maison de Montchat sur le jardin, de grandes baies vitrées coulissantes ont été installées sur la façade sud.
Ce dispositif favorise les apports solaires passifs en hiver et la ventilation naturelle en été.
La conception a également intégré des protections solaires discrètes (brise-soleil orientables) afin de réguler la chaleur sans compromettre la lumière.

Toiture plate et finitions haut de gamme

La toiture plate, à étanchéité multicouche, a été conçue pour accueillir une future végétalisation et garantir la pérennité du bâti.
Les descentes d’eau pluviale ont été intégrées à la structure pour une finition épurée.
À l’intérieur, la continuité des revêtements de sol, peintures et plafonds assure une fusion parfaite entre l'ancien et le nouveau volume. Tous ces choix donnent l'impression d’une maison repensée dans son ensemble.

Les résultats de ces travaux d'extension horizontale à Lyon : un espace de vie fluide, lumineux et valorisé

Grâce à cet agrandissement de 30 m², la maison bénéficie désormais de :

• Un grand salon lumineux, ouvert sur le jardin.
  
• Une cuisine contemporaine, conviviale et fonctionnelle.
  
• Un gain thermique et acoustique notable grâce à la qualité de l’enveloppe.
  
• Une hausse significative de la valeur immobilière, dans un secteur très prisé de Lyon.
  
  

Témoignage de notre client

“Nous voulions plus d’espace sans perdre le charme de notre maison à Montchat. AGO Maîtrise d’Œuvre a su écouter nos envies et coordonner chaque étape avec précision. Le résultat est à la fois esthétique et fonctionnel : une vraie réussite.”

Cabinet de maîtrise d’œuvre à Lyon, expert en extensions de maison à Lyon

En faisant appel à notre cabinet, vous bénéficiez d'un interlocuteur unique pour :

• L’analyse réglementaire locale (PLU-H, zones protégées, ABF).
  
• La conception architecturale sur mesure, respectueuse du style existant.
  
• Le suivi complet des artisans sur le chantier.
  
• Des solutions techniques durables, conformes aux dernières normes environnementales (RE2020, matériaux biosourcés).

Vous souhaitez vous aussi agrandir votre maison à Lyon ou dans la région Rhône-Alpes ?
Contactez notre cabinet AGO pour bénéficier d'une étude personnalisée et d'un accompagnement complet de votre projet d’extension.

FAQ – Extension de maison à Lyon

Faut-il un permis de construire pour une extension ?

À Lyon, une déclaration préalable de travaux suffit pour une extension inférieure à 40 m² (dans une zone urbaine couverte par un PLU).
Au-delà de cette surface, un permis de construire est obligatoire.
Notre équipe prend en charge l’ensemble des démarches administratives auprès de la mairie et veille au respect du PLU-H.

Quelle différence entre une extension horizontale et une surélévation ?

L’extension horizontale permet d'étendre la surface d'une maison en rognant le jardin. La surélévation ajoute un étage supplémentaire à une maison.

Combien de temps dure un projet d’extension à Lyon ?

Pour une extension de 20 à 40 m², il faut compter environ :

• 1 à 2 mois d’étude et de conception (plans, démarches administratives)
  
• 4 à 6 mois de travaux, selon la complexité du chantier.


Notre cabinet AGO établit un planning précis et garantit le respect des délais convenus.